Immobilienberatung am Telefon:   Gerne beraten wir Sie am Telefon über unser Leistungsspektrum, damit Sie jene Leistung beauftragen können, die genau zu Ihren Anforderungen paßt.

Dr. Erich Schechner,  Telefon 0228 – 368 199 22   oder  erichschechner@t-online.de

Beispiele von Bauschäden aus der Praxis und Baumängel, die eine Immobilienbewertung beeinflussen:

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Fehlende Wärmedämmung in der Dachgeschoßdecke und im Dach

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Schimmelbildung an der Kellerwand:  fehlende Abdeckung bei der offenen Hebeanlage Waschmaschine

 

 

 

 

Fehlende Fensterbank

Fehlende Fensterbank

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Wartung bedeutet warten?

Alles falsch: Falscher Wandabschluß am Balkon, fehlende Abdichtung

Alles falsch: Falscher Wandab-schluß am Balkon, fehlende Ab-dichtung

Feuchtigkeit durch offenes Regenrohr und Wandabdichtung

Feuchtigkeit durch offenes Regenrohr und Wandabdichtung

 

Der übliche Verdächtige bei älteren Häusern: Defekte Horizontalsperre bewirkt Feuchtigkeit im aufgehenden Mauerwerk. In der Regel durch Lüftung in den Griff zu bekommen

Der übliche Verdächtige bei älteren Häusern: Defekte Horizontalsperre bewirkt Feuchtigkeit im aufgehenden Mauerwerk. In der Regel durch Lüftung in den Griff zu bekommen

Verstopfter Ablauf auf einem Flachdach

Verstopfter Ablauf auf einem Flachdach

 

 

 

 

Wandanschluß Brüstung falscher, falscher Putz und Wärmedämmung

Wandanschluß Brüstung falscher, falscher Putz und Wärmedämmung

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Komplett durchnässte Fassade durch falsche Attikaausbildungen

P1110823

Schimmelbildung im Innenraum durch falsch verstandene Raumklimaoptimierung.

 

Fliesen wurden auf den Putz geklebt

Fliesen wurden auf den Putz geklebt.

Abschlüsse "selbst"ausgeführt

Abschlüsse „selbst“ausgeführt mit der Konsequenz: teure Nachbesserung bzw. Wertminderung der Immobilie

selbst gebastelt. Fachmännische Abschlüsse sind günstiger

Aus der Praxis: Selbst gebastelt. Fachmännische Abschlüsse sind günstiger. Der Wert der Immobilie wird durch unfachmännische Details beeinflußt